Selon les spécialistes, les taux des prêts immobiliers sont sans doute à leur niveau le plus intéressant à court terme : les difficultés économiques actuelles risquent en effet d’entraîner des conditions de prêt plus difficiles dans les mois à venir. Il faut donc en profiter tant qu’il est encore temps.
Les conditions d’emprunt actuelles sont toujours favorables, mais risquent de ne pas le rester ! Si les spécialistes estiment que les taux ne devraient pas remonter dans l’immédiat, il y a cependant fort à parier que les conditions d’obtention de prêt risquent de se durcir dans les mois à venir. La crise que les bourses mondiales traversent pourrait en effet avoir pour conséquence une prudence accrue des banques vis-à-vis des emprunteurs. C’est pourquoi les personnes ayant un projet immobilier à court terme doivent faire en sorte de le concrétiser au plus vite, et se faire accompagner d’un courtier, qui sera à même de les représenter auprès des organismes prêteurs pour trouver les meilleures conditions de prêts pour leur projet.
Certaines options peuvent permettre de faire baisser le coût d’un prêt immobilier. Opter pour un taux variable, à la condition sine qua non qu’il soit capé à 1%, peut être envisageable : cela permet d’emprunter à un taux plus intéressant, et la formule prêt capé limite la hausse éventuelle des mensualités. Il est aussi possible d’avoir recours à la délégation d’assurance, puisque depuis la loi Lagarde, les banques ne peuvent plus imposer leur propre formule d’assurance. Il faudra cependant bien étudier les conditions offertes par l’assurance choisie pour savoir qu’il s’agit d’une vraie économie ou d’une protection moindre.
Enfin un rachat de vos crédits à la consommation peut être envisagé pour faire baisser le montant de vos mensualités. Cela vous permet d’être plus à l’aise avec votre budget, de bénéficier d’une marge de manœuvre plus confortable au quotidien.